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Derecho Bancario

Defiende tu dinero estudiamos tu hipoteca. 

Revisa tu hipoteca con sistema de amortización de cuota creciente o progresión geométrica.

GASTOS HIPOTECARIOS: ¿QUÉ PUEDES RECLAMAR?

  • Factura de la notaría correspondiente a la Escritura de Préstamo Hipotecario.
  • Gastos de tasación de la vivienda.
  • Factura del Registro de Propiedad por la inscripción de la Hipoteca.
  • Impuesto de actos jurídicos documentados al que se encuentre sujeta y no exenta la Escritura de Préstamo Hipotecario.
  • Gastos de gestoría, si su intervención ha sido impuesta por el banco.

 

EJECUCIONES HIPOTECARIAS: SOLICITA SU PARALIZACIÓN O EL SOBRESEIMIENTO DEL PROCESO

Tienen derecho a iniciar acciones judiciales:

  • Quienes no estén al corriente del pago de su hipoteca.
  • Aquéllos cuyo crédito hipotecario contenga cláusulas abusivas como la cláusula suelo, cláusula IRPH, hipoteca multidivisa, hipoteca de interés creciente….
  • Quienes tengan otro tipo de cláusulas abusivas: cláusula de vencimiento anticipado; cláusulas de intereses moratorios….

 

CLÁUSULAS SUELO

Contar con asesoramiento legal profesional es imprescindible. La demanda a interponer contiene varias peticiones:

  • Declarar nula la Cláusula Suelo y eliminarla del préstamo hipotecario.
  • Condenar a la Entidad bancaria a rendir cuentas y devolver todas las cantidades pagadas de más, desde la firma de la hipoteca, con intereses.
  • Recalcular el cuadro de amortización y actualizar el capital principal de hipoteca pendiente de pago.

ACCIONES DEL BANCO POPULAR

Independientemente de la cantidad invertida, pueden reclamar los minoristas (ya sean personas físicas o jurídicas) que compraron las acciones en la ampliación de 26/05/2016, o con posterioridad, pero dentro de que se conocieran los problemas de solvencia de la entidad.

  • Accionistas de la ampliación de 26/05/2016 o posterior pero antes de 10/04/2017 (cuando se conoció el problema de solvencia). Compradas en Banco Popular o en otras entidades bancarias.
  • Accionistas que compraron acciones desde el 5/12/2012 hasta la ampliación de capital 25/06/2016. Compradas en Banco Popular o en otras entidades bancarias.
  • Titulares de bonos, preferentes y/o deuda subordinada que se convirtiera en acciones.

 

ANULA EL IRPH DE TU HIPOTECA Y RECUPERA TU DINERO

  • Revisamos tu hipoteca sin compromiso para que puedas anular el IRPH y recuperar el dinero pagado de más.
  • Tienes derecho a reclamar las cantidades pagadas de más como consecuencia de tu Hipoteca Multivisa, debido a que el banco no te informó de los riesgos que asumías cuando la contrataste.

Tienes derecho a reclamar las cantidades pagadas de más como consecuencia de un tipo de interés creciente en tu hipoteca.


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