¿Qué gastos hipotecarios puedes reclamar?
- Factura de la notaría correspondiente a la escritura de préstamo hipotecario.
- Gastos de tasación de la vivienda.
- Factura del Registro de Propiedad por la inscripción de la Hipoteca.
- Impuesto de actos jurídicos documentados al que se encuentre sujeta y no exenta la Escritura de
- Préstamo Hipotecario.
- Gastos de gestoría, si su intervención ha sido impuesta por el banco.
¿Quién tiene derecho a iniciar acciones judiciales?
- Quienes no estén al corriente del pago de su hipoteca.
- Aquellos cuyo crédito hipotecario contenga cláusulas abusivas como la cláusula suelo, cláusula IRPH, hipoteca multidivisa, hipoteca de interés creciente…
- Quienes tengan otro tipo de cláusulas abusivas: cláusula de vencimiento anticipado; cláusulas de intereses moratorios…
Cláusulas suelo
Contar con asesoramiento legal profesional es imprescindible. La demanda a interponer contiene varias peticiones:
- Declarar nula la Cláusula Suelo y eliminarla del préstamo hipotecario.
- Condenar a la Entidad bancaria a rendir cuentas y devolver todas las cantidades pagadas de más, desde la firma de la hipoteca, con intereses.
- Recalcular el cuadro de amortización y actualizar el capital principal de hipoteca pendiente de pago.
¿Quién puede reclamar?
- Minoristas (ya sean personas físicas o jurídicas) que compraron las acciones en la ampliación de 26/05/2016, o con posterioridad, pero dentro de que se conocieran los problemas de solvencia de la entidad.
- Accionistas de la ampliación de 26/05/2016 o posterior pero antes de 10/04/2017 (cuando se conoció el problema de solvencia). Compradas en Banco Popular o en otras entidades bancarias.
- Accionistas que compraron acciones desde el 5/12/2012 hasta la ampliación de capital 25/06/2016. Compradas en Banco Popular o en otras entidades bancarias.
- Titulares de bonos, preferentes y/o deuda subordinada que se convirtiera en acciones.
Te ayudamos a recuperar tu dinero
Revisamos tu hipoteca sin compromiso para que puedas anular el IRPH y recuperar el dinero pagado de más.
Tienes derecho a reclamar las cantidades pagadas de más como consecuencia de tu Hipoteca Multivisa, debido a que el banco no te informó de los riesgos que asumías cuando la contrataste.
Tienes derecho a reclamar las cantidades pagadas de más como consecuencia de un tipo de interés creciente en tu hipoteca.